Hậu quả không thỏa thuận tài sản riêng

Trong nhiều trường hợp, vợ chồng không lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng vì cho rằng điều này làm mất đi sự tin tưởng trong hôn nhân. Tuy nhiên, việc không thỏa thuận rõ ràng tài sản riêng có thể dẫn đến nhiều hệ quả pháp lý nghiêm trọng, đặc biệt khi có tranh chấp, ly hôn hoặc phát sinh nghĩa vụ tài chính như vay nợ, thế chấp. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết những rủi ro và hậu quả pháp lý cụ thể nếu vợ chồng không xác lập rõ tài sản riêng bằng văn bản hợp pháp.

>>> Xem thêm: Tránh tranh chấp không đáng có nhờ biết cách bảo vệ tài sản riêng trong hôn nhân.

Căn cứ pháp lý liên quan

“Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014”: xác định tài sản chung vợ chồng
“Điều 47 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014”: về thỏa thuận chế độ tài sản vợ chồng
“Điều 213 Bộ luật Dân sự 2015”: về sở hữu chung của vợ chồng
“Điều 44 Luật Công chứng 2024”: về công chứng hợp đồng và giao dịch dân sự

❗ Hậu quả pháp lý của việc không thỏa thuận tài sản riêng rõ ràng

Hậu quả không thỏa thuận tài sản riêng

1. Tài sản riêng dễ bị nhầm thành tài sản chung

Theo mặc định pháp luật, nếu không có thỏa thuận cụ thể, các tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân đều được xem là tài sản chung. Điều này có thể gây thiệt hại cho người đã tạo lập tài sản từ nguồn riêng.

📌 Trích dẫn: “Tài sản được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được coi là tài sản chung, trừ khi có căn cứ chứng minh là tài sản riêng” – “Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014”.

Ví dụ: Anh A dùng tiền được thừa kế riêng để mua nhà trong thời kỳ hôn nhân. Không lập thỏa thuận, không công chứng văn bản, nên khi ly hôn, căn nhà bị xem là tài sản chung và phải chia đôi.

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng nào hỗ trợ công chứng giấy tờ cho người nước ngoài? Giải đáp các câu hỏi thường gặp

2. Dễ bị ràng buộc trách nhiệm tài chính từ nghĩa vụ của bên kia

Nếu không có thỏa thuận về tài sản riêng, tài sản của vợ có thể bị kê biên, xử lý để đảm bảo nghĩa vụ nợ riêng của chồng (và ngược lại), đặc biệt khi không chứng minh được nguồn gốc riêng biệt.

📌 Trích dẫn: “Vợ, chồng chịu trách nhiệm chung đối với nghĩa vụ dân sự liên quan đến tài sản chung hoặc nghĩa vụ do một bên thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình” – “Điều 37 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014”.

Xem thêm: Sao kê ngân hàng là gì? Hướng dẫn thủ tục sao kê ngân hàng nhanh nhất

3. Gặp khó khăn khi thực hiện giao dịch tài sản riêng

Trong thực tiễn, việc chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp tài sản riêng có thể bị từ chối nếu không có văn bản thỏa thuận tài sản riêng đã được công chứng. Các tổ chức công chứng thường yêu cầu cung cấp căn cứ chứng minh tính chất sở hữu trước khi thực hiện giao dịch.

Tình huống thực tế: Chị B muốn bán căn hộ đứng tên cá nhân nhưng không có thỏa thuận xác lập tài sản riêng. Văn phòng công chứng từ chối công chứng hợp đồng vì không rõ đây là tài sản chung hay riêng. Việc giao dịch bị trì hoãn, ảnh hưởng kế hoạch tài chính của chị.

4. Tranh chấp sau ly hôn thường kéo dài, khó phân xử

Khi ly hôn mà không có thỏa thuận tài sản riêng, mọi tài sản đều bị đặt dưới dạng tài sản chung để phân chia, dẫn đến tranh cãi kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý và thời gian giải quyết của Tòa án.

📌 Theo “Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014”, tài sản chung được chia đôi nhưng “có tính đến hoàn cảnh của các bên, công sức đóng góp…”, dẫn đến việc định giá, phân chia rất phức tạp nếu không rõ ràng ban đầu.

5. Ảnh hưởng đến người thừa kế và quyền định đoạt tài sản

Trong trường hợp một bên mất mà không có thỏa thuận tài sản riêng, người thừa kế của bên đó có thể không được nhận phần tài sản đáng lẽ thuộc về người đã khuất, do phần đó bị coi là tài sản chung.

>>> Xem thêm: Dịch thuật công chứng tại Hà Nội – Nơi nào uy tín, nhanh chóng?

Nên lập văn bản thỏa thuận tài sản riêng khi nào?

Hậu quả không thỏa thuận tài sản riêng

Trước khi kết hôn (lập văn bản tiền hôn nhân)
Khi được tặng cho, thừa kế riêng tài sản có giá trị
Khi đầu tư cá nhân trong thời kỳ hôn nhân
Khi một bên có ý định vay vốn, thế chấp tài sản riêng
Khi chuẩn bị ly hôn để tránh tranh chấp tài sản

Kết luận

Hậu quả không thỏa thuận tài sản riêng không chỉ dừng lại ở tranh chấp giữa vợ chồng mà còn ảnh hưởng đến giao dịch, quyền thừa kế và nghĩa vụ tài chính liên đới. Việc chủ động lập và công chứng văn bản thỏa thuận tài sản riêng là bước đi pháp lý khôn ngoan, bảo vệ lợi ích cho cả hai bên trong hôn nhân và cả sau hôn nhân.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Công chứng hợp đồng tặng cho giữa anh chị em ruột – Có cần khai thuế?

Các bài viết liên quan:

>>> Công chứng hợp đồng thế chấp cho tài sản là nhà ở – Thủ tục chi tiết

>>> Xử lý tranh chấp phát sinh từ văn bản thỏa thuận tài sản riêng: Từ hòa giải đến khởi kiện

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.