Hợp đồng vay có điều khoản mập mờ – Có nên nhờ luật sư xem trước?
Trong nhiều trường hợp vay tiền, người vay thường ký kết hợp đồng theo mẫu hoặc được bên cho vay soạn sẵn, dẫn đến việc bỏ qua các điều khoản có thể gây bất lợi về sau. Vậy khi hợp đồng có nội dung khó hiểu hoặc điều khoản bất thường, có nên nhờ luật sư kiểm tra hợp đồng vay trước khi ký không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ lợi ích của việc tư vấn pháp lý sớm để tránh rủi ro không đáng có.
Theo Điều 463 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên vay nhận tài sản từ bên cho vay và cam kết hoàn trả tài sản đó đúng thời hạn, có thể kèm theo lãi suất.
Hợp đồng vay có thể là văn bản viết tay, đánh máy hoặc bản điện tử. Luật không quy định bắt buộc phải công chứng, trừ khi tài sản vay gắn liền với bất động sản hoặc yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm.
2. Khi nào nên kiểm tra hợp đồng vay trước khi ký?
2.1 Điều khoản không rõ ràng hoặc sử dụng ngôn ngữ pháp lý phức tạp
Nhiều hợp đồng vay do tổ chức hoặc cá nhân chuyên nghiệp soạn thảo thường sử dụng thuật ngữ luật học hoặc định nghĩa rộng, khiến bên vay khó hiểu hết quyền và nghĩa vụ của mình.
2.2 Có các khoản phí, lãi suất, phạt vi phạm bất thường
Nếu hợp đồng ghi các khoản lãi suất cao hơn 20%/năm, phí xử lý hồ sơ, phạt trả chậm quá mức… người vay cần cẩn trọng vì có thể rơi vào bẫy lãi suất hoặc điều khoản bất lợi.
2.3 Điều khoản về xử lý tài sản bảo đảm không rõ ràng
Trường hợp vay thế chấp nhà, đất hoặc tài sản khác, nếu điều khoản xử lý tài sản không minh bạch thì có nguy cơ mất tài sản khi xảy ra tranh chấp.
2.4 Bên vay là người thân, bạn bè nhưng hợp đồng vẫn yêu cầu bảo lãnh hoặc cam kết bằng tài sản khác
Đây là tình huống dễ gây nhầm lẫn hoặc bị lợi dụng nếu không hiểu rõ các cam kết trong hợp đồng.
Luật sư giúp bạn đọc và phân tích nội dung hợp đồng dưới góc độ pháp lý, chỉ ra các rủi ro và điều khoản chưa rõ ràng, giúp bạn hiểu đầy đủ trước khi ký.
Trường hợp phát hiện điều khoản gây bất lợi, luật sư có thể hỗ trợ bạn đề xuất sửa đổi hoặc thương lượng lại nội dung hợp đồng để đảm bảo công bằng giữa hai bên.
3.3 Tư vấn xử lý khi có tranh chấp kiểm tra hợp đồng vay
Luật sư không chỉ tư vấn trước khi ký mà còn giúp bạn hiểu cách xử lý nếu có tranh chấp sau này, từ đó chủ động hơn trong bảo vệ quyền lợi của mình.
Trường hợp 1: Anh D ký hợp đồng vay 200 triệu từ một công ty tài chính. Trong hợp đồng ghi lãi suất là 1,5%/tháng nhưng cộng thêm “phí tư vấn” 2 triệu/tháng. Sau 6 tháng, tổng tiền phải trả gần 250 triệu. Khi tranh chấp xảy ra, anh D mới biết khoản phí kia không hợp pháp và có thể đề nghị Tòa tuyên vô hiệu một phần.
Trường hợp 2: Chị L được người bạn nhờ đứng tên vay ngân hàng với lý do “tin tưởng”. Hợp đồng do ngân hàng soạn sẵn, chị không đọc kỹ điều khoản bảo lãnh bằng sổ đỏ của gia đình. Khi người bạn không trả nợ, ngân hàng xử lý tài sản bảo đảm, chị L mới nhờ luật sư và phát hiện điều khoản bất lợi mà đáng lẽ có thể thương lượng lại nếu kiểm tra trước.
5. Những điều cần lưu ý khi tự kiểm tra hợp đồng vay
Đọc kỹ tất cả điều khoản, kể cả phụ lục hoặc tài liệu đính kèm
Không ký khi còn nội dung không hiểu rõ hoặc không thống nhất
Ghi rõ các điều khoản quan trọng như số tiền vay, lãi suất, thời hạn trả, xử lý khi vi phạm
Tránh ký hợp đồng trắng hoặc để trống các phần quan trọng
Nên giữ ít nhất 1 bản gốc có đầy đủ chữ ký và nội dung
>>> Xem thêm: Những loại văn bản nào được pháp luật yêu cầu bắt buộc phải công chứng?
Kết luận
Việc kiểm tra hợp đồng vay trước khi ký là bước cần thiết để đảm bảo người vay không rơi vào bẫy pháp lý hoặc thiệt hại tài chính do thiếu hiểu biết. Nhờ luật sư đọc và phân tích hợp đồng giúp bạn nhìn thấy trước các rủi ro tiềm ẩn, từ đó điều chỉnh nội dung phù hợp với quyền lợi của mình. Trong các khoản vay lớn, vay có thế chấp, hay vay từ tổ chức tài chính – tuyệt đối không nên ký khi chưa chắc chắn nội dung hợp đồng.
Nếu bạn đang băn khoăn về tính hợp pháp của hợp đồng vay sắp ký, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua số 0966.22.7979 để được hỗ trợ chuyên sâu, chính xác và nhanh chóng.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
