Con cái quyết định tài sản của cha mẹ có được không?

Con cái quyết định tài sản của cha mẹ là vấn đề gây nhiều tranh cãi trong thực tế, đặc biệt khi liên quan đến đất đai, nhà ở và thừa kế. Nhiều người cho rằng con cái có quyền can thiệp vì là người thừa kế hợp pháp, trong khi pháp luật lại có những quy định rất chặt chẽ về quyền sở hữu tài sản. Việc hiểu đúng bản chất pháp lý sẽ giúp tránh mâu thuẫn gia đình và rủi ro pháp luật.

>>> Xem thêm: Giới hạn thẩm quyền của Văn phòng công chứng trong các giao dịch dân sự là gì?

I. Con cái quyết định tài sản có đúng quy định pháp luật không? 📜

Theo Bộ luật Dân sự 2015, tài sản hợp pháp của cha mẹ thuộc quyền sở hữu riêng của người đứng tên, trừ trường hợp là tài sản chung theo quy định của pháp luật.

👉 Nguyên tắc cơ bản:

Chủ sở hữu có toàn quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản
Không ai được can thiệp trái ý chí của chủ sở hữu

📌 Như vậy, Con cái quyết định tài sản của cha mẹ khi cha mẹ còn sống là không có căn cứ pháp lý, trừ khi có ủy quyền hợp pháp.

II. Các trường hợp con cái được tham gia quyết định tài sản 🧾

1. Trường hợp có giấy ủy quyền hợp pháp ✍️

Cha mẹ có thể lập văn bản ủy quyền cho con cái thay mặt mình quản lý, chuyển nhượng hoặc định đoạt tài sản.

Điều kiện:

Người ủy quyền còn năng lực hành vi dân sự
Văn bản ủy quyền được công chứng hoặc chứng thực

Trong trường hợp này, con cái chỉ thực hiện theo phạm vi được ủy quyền, không được tự ý quyết định vượt quá nội dung cho phép.

2. Trường hợp cha mẹ mất năng lực hành vi dân sự 🧠

Nếu cha mẹ bị mất năng lực hành vi dân sự theo quyết định của Tòa án, con cái có thể trở thành người giám hộ.

Xem thêm: Dịch công chứng tài liệu kỹ thuật – Cần người có chuyên môn sâu

Tuy nhiên:

Việc định đoạt tài sản lớn phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép
Không được tự ý bán, tặng cho tài sản vì lợi ích cá nhân

>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ hỗ trợ người dân hoàn thiện hồ sơ pháp lý như thế nào?

III. Con cái quyết định tài sản trong quan hệ thừa kế 🏠

Khi cha mẹ qua đời, tài sản trở thành di sản thừa kế. Lúc này, quyền định đoạt tài sản không còn thuộc về cha mẹ mà được giải quyết theo:

Di chúc hợp pháp
Hoặc thừa kế theo pháp luật

📌 Chỉ trong giai đoạn này, Con cái quyết định tài sản mới có thể xảy ra, nhưng phải dựa trên sự thỏa thuận của các đồng thừa kế hoặc phán quyết của Tòa án.

IV. Ví dụ minh họa thực tế 📊

Ông A đứng tên quyền sử dụng một mảnh đất. Khi còn sống, con trai ông A tự ý ký hợp đồng bán đất cho người khác với lý do “sau này cũng được thừa kế”.

👉 Giao dịch này bị tuyên vô hiệu, vì:

Ông A không ủy quyền
Con trai không phải là chủ sở hữu
Việc mua bán xâm phạm quyền định đoạt tài sản hợp pháp

V. Những hiểu lầm phổ biến cần tránh ⚠️

Con cái là người thừa kế nên có quyền quyết định tài sản
Cha mẹ già thì con cái được toàn quyền đứng ra bán nhà đất
Tài sản đứng tên cha mẹ nhưng con góp tiền thì được tự ý định đoạt

📌 Các quan điểm trên đều không đúng pháp luật nếu không có căn cứ hợp lệ.

>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng mua bán nhà theo quy định hiện hành: Phân tích từng bước.

Kết luận ✅

Con cái quyết định tài sản của cha mẹ chỉ hợp pháp trong những trường hợp rất cụ thể do pháp luật quy định. Khi cha mẹ còn sống và còn năng lực hành vi dân sự, quyền định đoạt tài sản hoàn toàn thuộc về họ. Việc hiểu đúng quy định sẽ giúp gia đình tránh tranh chấp, bảo vệ quyền lợi hợp pháp và giữ gìn mối quan hệ huyết thống bền vững.

Xem thêm: Công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có nhiều bên đồng sở hữu

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
Hotline: 0966.22.7979
Email: ccnguyenhue165@gmail.com

XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:

>>> Hợp đồng thuê nhà không công chứng có hiệu lực không?

>>> Giấy cam kết viết tay có hiệu lực không theo quy định pháp luật?

>>> Khi nào nên sử dụng dịch vụ công chứng để tiết kiệm thời gian và chi phí?

>>> Công chứng giấy ủy quyền: Quy định pháp luật và phạm vi sử dụng trong thực tiễn.

>>> Thủ tục ly hôn và các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản, con chung.