Công chứng giấy ủy quyền nhận tiền đồng sở hữu cần những thủ tục gì?
Trong thực tế, khi tài sản thuộc quyền đồng sở hữu, việc nhận tiền thay mặt các chủ sở hữu khác phải được thực hiện đúng quy định để đảm bảo quyền lợi cho tất cả các bên. ⚖️ Do đó, nhiều người thắc mắc: Công chứng giấy ủy quyền nhận tiền đồng sở hữu cần những thủ tục gì? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình, căn cứ pháp lý và ví dụ thực tế về công chứng giấy ủy quyền nhận tiền đồng sở hữu. 📜
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng ở những địa chỉ nào? Khám phá các địa chỉ công chứng tại các khu vực trung tâm Hà Nội
⚖️ 1. Căn cứ pháp lý về công chứng giấy ủy quyền nhận tiền đồng sở hữu
Việc lập và công chứng giấy ủy quyền nhận tiền đồng sở hữu được điều chỉnh bởi: 📘 Luật Công chứng 2014 📘 Bộ luật Dân sự 2015 📘 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch.
👉 Điều 138 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
“Cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.”
👉 Điều 47 Luật Công chứng 2014 nêu rõ:
“Công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra tính hợp pháp, tính xác thực của hợp đồng, giao dịch; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của các bên.”
Như vậy, khi tài sản hoặc khoản tiền có nhiều người đồng sở hữu, việc ủy quyền nhận tiền phải được tất cả các đồng sở hữu đồng ý và ký vào giấy ủy quyền, sau đó thực hiện công chứng theo đúng trình tự pháp luật.
>>> Xem thêm: Dịch vụ công chứnguy tín tại Hà Nội, đảm bảo đúng pháp luật
🧾 2. Thủ tục công chứng giấy ủy quyền nhận tiền đồng sở hữu
📍 2.1. Hồ sơ cần chuẩn bị
🪪 Giấy tờ tùy thân của tất cả các bên: CMND/CCCD/Hộ chiếu (bản chính).
📄 Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản (nếu tiền phát sinh từ tài sản chung, ví dụ tiền bán nhà, đất, xe ô tô…).
🧾 Giấy tờ chứng minh khoản tiền được nhận, như: hợp đồng mua bán, biên bản thanh lý, thông báo chi trả,…
✍️ Dự thảo giấy ủy quyền nhận tiền (có thể được lập tại văn phòng công chứng).
Nộp hồ sơ yêu cầu công chứng tại văn phòng công chứng.
Công chứng viên kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và tư cách đồng sở hữu.
Giải thích quyền, nghĩa vụ, hậu quả pháp lý của việc ủy quyền cho các bên.
Các đồng sở hữu ký hoặc điểm chỉ vào giấy ủy quyền trước mặt công chứng viên.
Công chứng viên chứng nhận và lưu trữ bản gốc trong hồ sơ công chứng.
⏰ Thời gian thực hiện: Thông thường từ 30 phút – 1 giờ nếu hồ sơ hợp lệ.
🧩 3. Ví dụ minh họa thực tế
👉 Ví dụ: Ba anh em ông Hưng, bà Hoa và ông Minh cùng đồng sở hữu một mảnh đất bán được 3 tỷ đồng. Họ thống nhất ủy quyền cho ông Minh nhận toàn bộ số tiền từ bên mua để phân chia sau. Trong trường hợp này, cả ba người phải cùng ký vào giấy ủy quyền nhận tiền, và văn bản này phải được công chứng để đảm bảo hiệu lực pháp lý.
Nếu chỉ có một người trong số họ ký giấy ủy quyền mà không có sự đồng ý của các đồng sở hữu còn lại, thì giấy tờ đó không có giá trị pháp lý. ⚠️
📚 4. Lưu ý quan trọng khi công chứng giấy ủy quyền nhận tiền đồng sở hữu
✅ Tất cả các đồng sở hữu phải trực tiếp ký hoặc điểm chỉ tại tổ chức hành nghề công chứng. ✅ Nếu có người đồng sở hữu ở xa hoặc ở nước ngoài, phải ủy quyền lại cho người khác thông qua giấy ủy quyền hợp pháp, có chứng nhận lãnh sự (nếu ở nước ngoài). ✅ Không được tự ý ủy quyền một phần quyền nhận tiền nếu không có sự đồng ý bằng văn bản của các chủ sở hữu khác.
Việc công chứng giấy ủy quyền nhận tiền đồng sở hữu là thủ tục bắt buộc để đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi của tất cả các chủ sở hữu. Người thực hiện cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, có sự thống nhất của các đồng sở hữu và tuân thủ đúng quy định tại Luật Công chứng 2014 và Bộ luật Dân sự 2015.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
