Công chứng hợp đồng mua bán xe có thể vay ngân hàng không?
Trong nhiều trường hợp, người dân sau khi mua xe và thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng xe thường thắc mắc: “Liệu hợp đồng này có thể dùng để vay ngân hàng được không?” Thực tế, việc công chứng hợp đồng mua bán xe không chỉ giúp bảo đảm tính pháp lý của giao dịch mà còn có vai trò quan trọng khi sử dụng tài sản đó làm tài sản bảo đảm để vay vốn ngân hàng. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết căn cứ pháp luật, quy trình và điều kiện để sử dụng hợp đồng công chứng xe cho mục đích vay vốn.
>>> Xem thêm: Cần người hướng dẫn thủ tục công chứng? Văn phòng công chứng sẵn sàng hỗ trợ miễn phí.
1. Căn cứ pháp lý điều chỉnh việc công chứng hợp đồng mua bán xe
Việc công chứng hợp đồng mua bán xe được điều chỉnh bởi các văn bản pháp luật sau:
Luật Công chứng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2023);
Bộ luật Dân sự 2015;
Luật Giao thông đường bộ 2008;
Nghị định 23/2015/NĐ-CP về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao, chứng thực chữ ký và hợp đồng, giao dịch;
Thông tư 24/2023/TT-BCA quy định về đăng ký xe (có hiệu lực từ ngày 15/8/2023).
Theo Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng mua bán xe chỉ có hiệu lực khi đáp ứng đủ các điều kiện về chủ thể, ý chí, mục đích và hình thức. Đối với xe ô tô, xe máy, pháp luật yêu cầu việc mua bán phải được lập thành văn bản và công chứng, chứng thực hợp pháp.
2. Thủ tục công chứng hợp đồng xe theo quy định mới nhất
Theo Điều 42 Luật Công chứng 2014, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán xe được thực hiện qua các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ công chứng Người yêu cầu công chứng nộp 01 bộ hồ sơ gồm:
Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD/hộ chiếu);
Giấy đăng ký xe (bản gốc);
Hợp đồng mua bán xe (dự thảo hoặc đề nghị công chứng viên soạn);
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu xe;
Giấy tờ đăng ký kết hôn (nếu xe là tài sản chung).
Bước 2: Xác minh thông tin và ký hợp đồng Công chứng viên kiểm tra tính hợp pháp, xác nhận ý chí tự nguyện của các bên, sau đó hướng dẫn ký tên và điểm chỉ.
Bước 3: Nộp phí công chứng và nhận hợp đồng Phí công chứng được thu theo Thông tư 257/2016/TT-BTC, tùy theo giá trị tài sản (xe). Hợp đồng sau khi công chứng được lưu tại tổ chức hành nghề công chứng và cấp bản chính cho các bên.
3. Công chứng hợp đồng mua bán xe có thể dùng để vay ngân hàng không?
Về nguyên tắc, hợp đồng mua bán xe đã công chứng là giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của người mua. Do đó, người mua hoàn toàn có thể dùng xe làm tài sản bảo đảm để vay vốn ngân hàng.
Theo Điều 295 Bộ luật Dân sự 2015, tài sản bảo đảm phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm và có thể được định giá. Khi đó, xe đã được sang tên chính chủ sau khi công chứng hợp đồng mua bán sẽ đủ điều kiện để dùng làm tài sản thế chấp.
Tuy nhiên, cần lưu ý:
Hợp đồng công chứng mua bán xe chỉ là căn cứ xác lập quyền sở hữu, không phải hợp đồng thế chấp;
Khi vay vốn, ngân hàng sẽ yêu cầu hợp đồng thế chấp tài sản (xe) riêng biệt, được lập và công chứng hoặc đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định;
Xe dùng để thế chấp phải đứng tên người vay và không trong tình trạng tranh chấp, tạm giữ hoặc cầm cố.
Ví dụ minh họa: Anh H mua một chiếc xe máy trị giá 120 triệu đồng, có công chứng hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ và đã sang tên tại Phòng CSGT. Khi cần vay 80 triệu tại ngân hàng, anh H mang giấy đăng ký xe cùng hợp đồng công chứng làm căn cứ chứng minh quyền sở hữu. Ngân hàng chấp thuận cho vay với điều kiện anh H ký thêm hợp đồng thế chấp xe và đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định.
4. Lưu ý quan trọng khi dùng xe công chứng hợp đồng mua bán để vay ngân hàng
Để thủ tục công chứng hợp đồng xe và vay ngân hàng diễn ra thuận lợi, người dân cần lưu ý:
Phải hoàn tất thủ tục sang tên xe sau khi công chứng;
Xe phải được định giá hợp lý theo thị trường, có hồ sơ pháp lý đầy đủ;
Chỉ nên giao dịch, công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hợp pháp được Sở Tư pháp cấp phép;
Hợp đồng thế chấp xe phải được công chứng hoặc chứng thực, tùy yêu cầu của ngân hàng;
Tránh việc mua bán, thế chấp cùng một tài sản tại nhiều nơi để không vi phạm quy định tại Điều 348 Bộ luật Dân sự 2015.
>>> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết về hồ sơ và thủ tục Công chứng ủy quyền mới nhất.
5. Kết luận
Như vậy, hợp đồng mua bán xe máy hoặc ô tô đã được công chứng hoàn toàn có thể dùng để vay vốn ngân hàng, với điều kiện người vay đã hoàn tất thủ tục sang tên và lập hợp đồng thế chấp theo quy định. Việc thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng xe không chỉ giúp đảm bảo quyền sở hữu mà còn tạo điều kiện thuận lợi khi sử dụng tài sản đó trong các giao dịch tài chính khác.
Nếu bạn cần tư vấn hoặc công chứng hợp đồng mua bán xe, hợp đồng thế chấp xe để vay ngân hàng nhanh chóng, chính xác, hãy liên hệ Văn phòng Công chứng Nguyễn Huệ để được hỗ trợ trọn gói và đúng quy định pháp luật mới nhất.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
