Trong bối cảnh hội nhập, không ít người thừa kế đang sinh sống ở nước ngoài nhưng có quyền nhận di sản tại Việt Nam, bao gồm nhà đất, tài sản khác. Vậy người thừa kế nước ngoài cần thực hiện thủ tục gì để nhận tài sản tại Việt Nam theo pháp luật hiện hành? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết.
>>> Xem thêm: Cách bảo vệ quyền lợi của bạn khi công chứng tại văn phòng công chứng
Quy định pháp luật về thừa kế cho người ở nước ngoài
Theo Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Công chứng 2014:
-
Người thừa kế là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài có quyền thừa kế hợp pháp tại Việt Nam đều có thể nhận di sản.
-
Người thừa kế ở nước ngoài cần tuân thủ các thủ tục pháp lý Việt Nam để được công nhận quyền thừa kế.
>>> Xem thêm: Ưu điểm nổi bật của dịch vụ sổ đỏ trọn gói tại các văn phòng công chứng uy tín
Các bước thủ tục nhận tài sản tại Việt Nam cho người thừa kế nước ngoài
1. Xác nhận quyền thừa kế
-
Người thừa kế ở nước ngoài cần chứng minh quan hệ với người để lại di sản, bằng:
-
Giấy khai sinh, giấy tờ nhận con nuôi, giấy tờ kết hôn…
-
Nếu giấy tờ là bản gốc nước ngoài, cần dịch thuật công chứng sang tiếng Việt.
-
>>> Xem thêm: Bí quyết chọn văn phòng khi công chứng mua bán nhà uy tín
2. Lập văn bản thừa kế hoặc khai nhận di sản
-
Người thừa kế có thể ủy quyền cho người ở Việt Nam thực hiện thủ tục công chứng hoặc tự mình thực hiện:
-
Ủy quyền phải công chứng tại cơ quan có thẩm quyền nước ngoài, sau đó được công chứng/chứng thực tại Đại sứ quán/Lãnh sự quán Việt Nam.
-
Văn phòng công chứng tại Việt Nam sẽ công nhận ủy quyền và lập văn bản khai nhận di sản.
-
>>> Xem thêm: Tại sao nên dùng Công chứng di chúc để tránh rủi ro pháp lý
3. Thực hiện thủ tục sang tên hoặc nhận quyền sở hữu tài sản
-
Đối với nhà đất hoặc tài sản đăng ký tại Việt Nam:
-
Nộp văn bản khai nhận di sản, giấy tờ liên quan, giấy tờ ủy quyền (nếu có) lên Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp huyện.
-
Cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp sổ đỏ, sang tên tài sản hoặc bàn giao quyền sở hữu.
-
>>> Xem thêm: Các bước sau khi thừa kế xong – từ công chứng đến sang tên – thừa kế
4. Tuân thủ các quy định về thuế, phí
-
Người thừa kế ở nước ngoài cần nộp thuế thừa kế, phí công chứng, lệ phí sang tên theo quy định của Việt Nam.
-
Nếu tài sản là bất động sản, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ có thể áp dụng.
Lưu ý quan trọng
-
Người thừa kế nước ngoài không thể trực tiếp nhận tài sản nếu không hoàn tất thủ tục pháp lý tại Việt Nam.
-
Nếu không có ủy quyền hợp pháp, văn phòng công chứng sẽ không lập văn bản khai nhận di sản.
-
Nên chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, dịch thuật công chứng và xác nhận lãnh sự để tránh kéo dài thời gian và phát sinh tranh chấp.
Kết luận
Người thừa kế ở nước ngoài muốn nhận tài sản tại Việt Nam cần:
-
Chứng minh quan hệ thừa kế hợp pháp;
-
Ủy quyền hoặc trực tiếp lập văn bản khai nhận di sản tại Việt Nam;
-
Thực hiện sang tên, nhận quyền sở hữu và nộp các loại thuế, phí theo quy định.
Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tuân thủ các bước pháp lý giúp người thừa kế nước ngoài nhận tài sản nhanh chóng, hợp pháp và tránh tranh chấp.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Các bài viết liên quan:
>>> Công chứng bản dịch kết quả xét nghiệm để chữa bệnh ở nước ngoài
>>> Quyền thừa kế của vợ/chồng: Đối với tài khoản ngân hàng của người bạn đời
>>> Công chứng văn bản chấm dứt hợp đồng nhượng quyền thương mại
>>> Văn phòng công chứng Hà Nội tư vấn miễn phí thủ tục công chứng nhà đất
>>> Tra cứu phí công chứng online nhanh chóng, chính xác chỉ trong 1 phút
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
