Quy hoạch đất đai là một yếu tố then chốt ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản cũng như quyền lợi của người dân. Tại TP.HCM – nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh bậc nhất cả nước – việc tra cứu đất quy hoạch TP.HCM không chỉ giúp phòng tránh rủi ro khi giao dịch, mà còn mang đến cơ hội đầu tư đúng đắn.
Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết các cách tra cứu nhanh chóng, chính xác và hợp pháp. ✅
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng hỗ trợ công chứng giấy tờ cho người nước ngoài? Giải đáp các câu hỏi thường gặp
1. Căn cứ pháp lý về tra cứu đất quy hoạch TP.HCM ⚖️
Việc công khai, minh bạch thông tin quy hoạch đất đai được quy định rõ trong:
Luật Đất đai 2013 – Điều 48 quy định về công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Luật Quy hoạch đô thị 2009 – Điều 19 nêu rõ trách nhiệm cung cấp thông tin quy hoạch đô thị.
Nghị định 43/2014/NĐ-CP – Điều 28 hướng dẫn chi tiết việc cung cấp dữ liệu đất đai.
Quyết định 60/2017/QĐ-UBND TP.HCM – ban hành quy định cụ thể về quản lý quy hoạch trên địa bàn thành phố.
👉 Theo đó, người dân có quyền tiếp cận và tra cứu thông tin đất quy hoạch một cách công khai, minh bạch và không bị hạn chế.
2.1. Tra cứu trực tuyến qua ứng dụng “Thông tin quy hoạch TP.HCM” 📱
Người dân có thể tải ứng dụng “Thông tin quy hoạch TP.HCM” trên iOS hoặc Android.
Chỉ cần nhập địa chỉ hoặc số tờ, số thửa đất, hệ thống sẽ trả về kết quả gồm:
Vị trí thửa đất.
Mục đích sử dụng đất.
Thông tin quy hoạch chi tiết.
✅ Ví dụ thực tế: Một khách hàng có nhu cầu mua đất tại phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức đã dùng ứng dụng và phát hiện thửa đất nằm trong khu vực quy hoạch làm công viên cây xanh. Nhờ đó, họ tránh được rủi ro mua nhầm đất không thể xây dựng nhà ở.
Việc tra cứu đất quy hoạch TP.HCM là bước quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác, giảm thiểu rủi ro pháp lý. Bạn có thể lựa chọn tra cứu qua ứng dụng, website, hoặc trực tiếp tại cơ quan chức năng để có kết quả nhanh nhất và đáng tin cậy nhất.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
