Vi bằng và việc nhận tài sản tặng cho: Cần lập vi bằng khi nào?

Trong đời sống hằng ngày, việc tặng cho tài sản diễn ra khá phổ biến, từ cha mẹ tặng nhà đất cho con cái, đến bạn bè, người thân tặng xe, tiền hoặc những tài sản có giá trị khác. Tuy nhiên, không phải lúc nào quá trình này cũng diễn ra suôn sẻ, đặc biệt khi phát sinh tranh chấp hoặc có người thứ ba khiếu nại về quyền sở hữu. Lúc này, lập vi bằng trở thành giải pháp quan trọng để ghi nhận sự kiện, hành vi, làm căn cứ bảo vệ quyền lợi của bên nhận tài sản tặng cho.

>>> Xem thêm: Mua bán đất nhưng chưa sang tên, nên xử lý tại văn phòng công chứng thế nào?

Vì sao cần lập vi bằng khi nhận tài sản tặng cho?

Lập vi bằng không thay thế hợp đồng, công chứng hay chứng thực, nhưng lại có vai trò quan trọng trong việc:

Ghi nhận thời điểm, địa điểm, tình trạng tài sản được tặng cho một cách khách quan, có chứng kiến của Thừa phát lại.
Làm chứng cứ trong trường hợp xảy ra tranh chấp về quyền sở hữu, nguồn gốc tài sản.
Ngăn ngừa rủi ro pháp lý nếu một bên phủ nhận việc tặng cho hoặc có người khác đứng ra yêu cầu hủy bỏ giao dịch.
Hỗ trợ cơ quan có thẩm quyền trong quá trình xem xét, giải quyết tranh chấp về tài sản.

Những trường hợp nên lập vi bằng khi nhận tài sản tặng cho

Một số tình huống điển hình mà lập vi bằng là cần thiết:

Tặng cho tài sản có giá trị lớn như nhà, đất, xe ô tô, cổ phiếu, cổ phần.
Tặng cho tài sản khi chưa đủ điều kiện công chứng (chẳng hạn đất đang trong quá trình tách thửa, sang tên).
Lo ngại tranh chấp trong gia đình về tài sản tặng cho, đặc biệt khi có nhiều người thừa kế, người đồng sở hữu.
Bên tặng cho đang ở xa, không thể công chứng ngay, cần ghi nhận sự kiện để đảm bảo quyền lợi bên nhận.
Ghi nhận thực tế việc giao nhận tài sản (trao tiền, trao hiện vật) để làm căn cứ về việc đã hoàn thành nghĩa vụ.

>>> Xem thêm: Địa chỉ cung cấp dịch vụ sổ đỏ uy tín, được khách hàng tin tưởng lựa chọn

Xem thêm: Chấm dứt hợp đồng dân sự trước thời hạn: Căn cứ hợp pháp và hậu quả pháp lý

Quy trình lập vi bằng ghi nhận việc nhận tài sản tặng cho

Chuẩn bị thông tin, giấy tờ liên quan: giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, mô tả tài sản, thông tin bên tặng cho và bên nhận.
Liên hệ Văn phòng Thừa phát lại nơi diễn ra việc giao nhận tài sản.
Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến việc giao nhận, ghi nhận hiện trạng, lập vi bằng kèm hình ảnh, mô tả chi tiết.
Nhận bản vi bằng hoàn chỉnh có chữ ký, đóng dấu và lưu trữ theo quy định.

>>> Xem thêm: Phí công chứng cho hợp đồng bất động sản: Lý do tại sao có sự chênh lệch giữa các văn phòng công chứng

Lưu ý pháp lý quan trọng

Vi bằng chỉ có giá trị chứng cứ, không làm phát sinh hay chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cần đăng ký.
Với tài sản bắt buộc phải công chứng/chứng thực (như quyền sử dụng đất, nhà ở), việc lập vi bằng chỉ hỗ trợ chứng minh sự kiện giao nhận, không thay thế thủ tục pháp lý chính thức.
Nên kết hợp vi bằng với hợp đồng tặng cho được lập đúng quy định để đảm bảo quyền lợi trọn vẹn.

Kết luận

Việc nhận tài sản tặng cho đôi khi tiềm ẩn những tranh chấp ngoài mong muốn. Lập vi bằng trong các trường hợp cần thiết sẽ giúp các bên chủ động bảo vệ quyền lợi, hạn chế rủi ro pháp lý và tạo căn cứ vững chắc nếu có khiếu kiện phát sinh. Đây là một lựa chọn thông minh, an toàn trong bối cảnh các giao dịch tài sản ngày càng đa dạng và phức tạp.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Đóng thuế xong bao lâu có sổ đỏ? Làm rõ ngay!

Các bài viết liên quan:

>>> Hợp đồng ở nhờ liên quan đến tài sản đang thi hành án: Hướng giải quyết

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.