Ghi nhớ quy tắc đánh biển số nhà để tìm đường trong thời gian ngắn nhất
Các quy định về đánh biển số nhà, đặc biệt là ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, nơi có mạng lưới đường xá phức tạp và nhiều ngõ ngách, làm cho việc xác định địa chỉ nhà trở nên khó khăn. Vậy làm thế nào để hiểu cách hệ thống biển số nhà được sắp xếp?
>>> Xem ngay: Văn phòng công chứng Minh Khai cung cấp dịch vụ công chứng giấy tờ nhà đất, sổ đỏ, chuyển nhượng quyền sử dụng đất…
1. Đánh biển số nhà như thế nào?
Nguyên tắc đánh số nhà, số căn hộ chung cư
Nguyên tắc đánh số nhà được quy định tại Chương II Quy chế ban hành kèm Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD. Cụ thể như sau:
Đánh số nhà mặt đường, nhà trong ngõ
Sử dụng dãy số tự nhiên gồm các số 1, 2, 3… với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều:
– Từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, từ Đông Bắc sang Tây Nam, từ Đông Nam sang Tây Bắc.
– Ngõ trong ngõ chỉ có một đầu thông ra đường, phố: Chiều đánh số từ nhà đầu ngõ sát đường đến nhà cuối ngõ.
– Nếu ngõ đặt tên theo đường, phố và ngõ thông ra đường cả hai phía: Chiều đánh số nhà được lấy từ nhà đầu ngõ sát với đường mà ngõ mang tên đến cuối ngõ bên kia.
– Với ngạch có một đầu thông ra ngõ: Đánh số nhà theo chiều từ nhà đầu ngách sát với ngõ đến nhà cuối ngách.
– Ngõ/ngách chưa có tên: Chiều đánh số từ nhà đầu ngõ sát với đường đến nhà cuối ngõ. Trong đó, tên ngõ/ngách được lấy theo số nhà mặt đường mặt kề ngay trước đầu ngõ/ngách đó.
Lưu ý: Nhà bên trái sẽ lấy theo số lẻ và nhà bên phải sẽ lấy số nhà theo số chẵn.
Đánh số căn hộ chung cư
Điều 5 Quy chế ban hành kèm Quyết định 05 của Bộ Xây dựng quy định căn hộ chung cư được đánh số theo dãy số tự nhiên với thứ tự từ số nhỏ đến lớn, trong đó, hai chữ số hàng chục và hàng đơn vị ghi số căn hộ, hai chữ số hàng nghìn và hàng trăm chỉ tầng nhà có căn hộ đó.
Ví dụ: Căn hộ 09 của tầng 20 của tòa chung cư A sẽ được đánh số như sau: 2009 = 20 la số tầng, 09 là số căn hộ.
Chiều đánh số căn hộ chung cư được thực hiện theo nguyên tắc sau đây:
– Có 01 cầu thang ở giữa, hành lang ở giữa hoặc không có: Căn hộ chung cư được đánh số theo chiều quay của kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên bên trái của người lên tầng nhà đó.
– Tầng có nhiều cầu thang, bố trí hành lang ở giữa: Cầu thang được chọn là vị trí gần nhất tiếp giáp với lối đi vào. Chiều đánh số căn nhà sẽ căn cứ từ cầu thang và đánh theo chiều quay của kim đồng hồ.
– Chung cư có nhiều cầu thang và hành lang ở giữa: Chọn cầu thang ở gần nhất tiếp giáp với lối đi vào, chiều đánh số là chiều kim đồng hồ quay.
– Chung cư có hành lang bên: Chiều đánh số căn hộ theo chiều từ trái sang phải khi đứng quay mặt vào dãy căn hộ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên, bên trái.
>>> Tìm hiểu ngay: Chọn cách phân biệt sổ đỏ, sổ hồng uy tín, hiệu quả trong 1 phút, cung cấp thông tin pháp luật mới nhất.
Nguyên tắc gắn biển số nhà
Khi nhận được thông tin về cách đánh số nhà, bao gồm số nhà và căn hộ trong tòa nhà chung cư, điều quan trọng không chỉ là quy định về số nhà mà còn là hiểu rõ nguyên tắc gắn biển số nhà.
Tại đường, phố, ngõ ngách
Gắn 01 biển số nhà cho mỗi nhà mặt đường, nhà trong ngõ, ngách. Ngoài ra, một số trường hợp đặc biệt khi gắn biển số nhà cần lưu ý dưới đây:
– Một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì gắn ở cửa chính của căn nhà đó.
– Một nhà có cửa chính tại góc của hai đường, phố, ngõ, ngách thì đánh số và gắn biển theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn.
Vị trí gắn biển số nhà là tại cửa đi sát hè/lòng đường, phía trên giữa cửa đi chính. Khi nhà đó có hàng rào sát hè/lòng đường thì gắn biển số nhà tại cột trụ cổng chính, bên trái theo chiều đi từ ngoài vào nhà ở độ cao 02 mét.
Tại căn hộ chung cư
Mỗi căn hộ trong tòa chung cư được gắn một biển số riêng. Biển số này thường bao gồm việc kết hợp tên tầng với số căn hộ và được đặt ở vị trí gần trung tâm trên cửa chính của căn hộ chung cư tương ứng.
2. Có phải biển số nhà sẽ được định danh trong thời gian tới?
Mới đây, có thông tin Bộ Công an sẽ định danh số nhà và căn hộ chung cư để xác định quyền sở hữu bất động sản với mỗi cá nhân, qua đó tạo thuận lợi cho việc giao hàng và quản lý tài sản của cá nhân.
Theo đó, thông tin về số nhà sẽ do phía bưu điện cung cấp, Bộ Công an có dữ liệu về hộ khẩu và kết hợp với dữ liệu về dân cư, giấy tờ nhà đất để thực hiện liên thông dữ liệu sau đó định danh số nhà.
Đây cũng được coi là giải đáp để thực hiện Chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Chỉ thị số 12 về lập lại trật tự, khắc phục bất cập với công tác tư vấn đầu tư xây dựng công trình, dự án ngành giao thông vận tải.
>>>Tìm hiểu ngay: Bí quyết kiểm tra sổ đỏ thật giả nhanh chóng, hiệu quả trong 1 phút tại nhà, khi mua nhà tránh bị lừa đảo.
Trên đây là giải đáp về vấn đề: Quy tắc đánh biển số nhà và chung cư. Ngoài ra, nếu như bạn đọc còn thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và Sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
CÁC LOẠI HỢP ĐỒNG – GIAO DỊCH
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
Dịch thuật, chứng thực bản dịch các loại văn bản
Công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất
Công chứng văn bản thừa kế, phân chia di sản thừa kế
Công chứng di chúc, lưu giữ, bảo quản di chúc
Công chứng văn bản thỏa thuận về tài sản chung
Công chứng hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền
Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản
Công chứng hợp đồng mua bán Ô tô, Xe máy
Công chứng hợp đồng cho thuê, cho mượn BĐS
Cấp bản sao tài liệu, hợp đồng giao dịch