Tố cáo hành vi bao chiếm đất công: quy định và quy trình
Đất công là tài sản thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện quản lý và phân bổ sử dụng. Tuy nhiên, tình trạng bao chiếm đất công vẫn diễn ra ở nhiều địa phương, gây lãng phí tài nguyên đất, ảnh hưởng đến quy hoạch và lợi ích cộng đồng. Vậy pháp luật quy định như thế nào về hành vi bao chiếm đất công và người dân cần làm gì để tố cáo?
>>> Xem thêm:Văn phòng công chứng có làm việc ngoài giờ không? Giải đáp chi tiết
Bao chiếm đất công là gì?
Bao chiếm đất công là hành vi cá nhân hoặc tổ chức tự ý sử dụng đất thuộc sở hữu Nhà nước (như đất công ích, đất ven sông, đất chưa giao cho ai quản lý) để xây dựng nhà ở, kinh doanh hoặc sử dụng cho mục đích riêng, không được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
Đây là hành vi vi phạm pháp luật đất đai, đồng thời có thể dẫn đến trách nhiệm hành chính, thậm chí hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng.
Căn cứ pháp luật về xử lý bao chiếm đất công
Một số quy định liên quan gồm:
Luật Đất đai 2013 (Điều 12, Điều 208): nghiêm cấm hành vi lấn chiếm đất đai, trong đó có đất công.
Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai: phạt tiền đối với hành vi lấn, chiếm đất công từ 2 triệu đồng đến 500 triệu đồng tùy diện tích, loại đất.
Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi 2017: nếu hành vi bao chiếm đất công gây thiệt hại nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt mà tái phạm có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo Điều 228 (tội vi phạm quy định về sử dụng đất đai).
Người dân cần chuẩn bị các tài liệu chứng minh hành vi bao chiếm, bao gồm:
Đơn tố cáo theo mẫu quy định tại Luật Tố cáo 2018.
Hình ảnh, video, biên bản xác nhận hiện trạng sử dụng đất.
Các tài liệu khác chứng minh nguồn gốc đất là đất công (quy hoạch sử dụng đất, bản đồ địa chính…).
2. Nộp đơn tố cáo
Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận: UBND cấp xã, huyện nơi có đất công bị bao chiếm; Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường; hoặc Cơ quan công an nếu có dấu hiệu hình sự.
Người tố cáo có thể nộp trực tiếp, gửi qua bưu điện hoặc gửi online (nếu địa phương có cổng dịch vụ công).
>>> Xem thêm: Những điều cần biết khi lựa chọndịch vụ sổ đỏ tại Hà Nội
3. Giải quyết tố cáo
Cơ quan tiếp nhận sẽ tiến hành xác minh hiện trạng, đo đạc diện tích đất bị bao chiếm.
Nếu xác định hành vi vi phạm, sẽ ban hành quyết định xử lý: buộc trả lại đất công, tháo dỡ công trình trái phép, xử phạt hành chính hoặc chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra.
4. Kết quả và quyền khiếu nại
Người tố cáo sẽ được thông báo kết quả giải quyết.
Nếu không đồng ý, có thể khiếu nại lên cơ quan cấp trên trực tiếp hoặc khởi kiện ra Tòa án hành chính theo quy định.
>>> Xem thêm: Lấn chiếm đất đai – Trình tự xử lý theo luật hiện hành
Hệ quả pháp lý đối với người bao chiếm đất công
Xử phạt hành chính: mức phạt tùy loại đất và diện tích bị chiếm, kèm theo nghĩa vụ khôi phục hiện trạng ban đầu.
Bồi thường thiệt hại: nếu gây thiệt hại cho Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân khác.
Truy cứu trách nhiệm hình sự: trong trường hợp hành vi có tính chất nghiêm trọng, tái phạm hoặc gây thiệt hại lớn.
Kết luận
Hành vi bao chiếm đất công là vi phạm nghiêm trọng, gây ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước và cộng đồng. Việc tố cáo kịp thời giúp cơ quan chức năng có căn cứ xử lý, ngăn chặn tình trạng sử dụng đất trái phép. Người dân khi phát hiện cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, gửi đơn đúng cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo quyền lợi và tính minh bạch trong quản lý đất đai.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
